13 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 772 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Babeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 13 Rue Babeuf se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Babeuf se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -24.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
