3 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 787 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 474 mètres
Ventes au 3 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 3 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Babeuf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue Babeuf se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babeuf se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -25.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
