3 Rue des Courtillieres, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courtillieres, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Courtillieres, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut Paris 13 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Courtillieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Courtillieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courtillieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courtillieres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtillieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtillieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courtillieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courtillieres par rapport à la voie
Sur Rue des Courtillieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Rue des Courtillieres se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courtillieres par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Courtillieres se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Courtillieres à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Courtillieres est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
