45 Rue des Marais, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 45 Rue des Marais, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourse du Travail 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 2146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 196 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 158 mètres
- - Collège République à 158 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 441 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 45 Rue des Marais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Marais se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
