Rue des Marais, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marais, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marais dans son marché local
Prix Rue des Marais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marais se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marais à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue des Marais est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marais
Les ventes enregistrées Rue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 116 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 256 mètres
- - Collège privé Iqra à 156 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1637 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 430 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 334 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marais
Adresses Rue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.
