13 Rue des Paquerettes, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Paquerettes, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 210 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 375 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 440 mètres
Ventes au 13 Rue des Paquerettes
Les 2 ventes au 13 Rue des Paquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Paquerettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Rue des Paquerettes se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Paquerettes par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Paquerettes se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -31.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
