22 Rue des Paquerettes, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue des Paquerettes, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 240 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 405 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 22 Rue des Paquerettes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paquerettes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
