37 Rue des Républicains Espagnols, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Républicains Espagnols, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°33 et de n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Républicains Espagnols, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 2277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 173 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 158 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Républicains Espagnols
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Républicains Espagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Républicains Espagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Républicains Espagnols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Républicains Espagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Républicains Espagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Républicains Espagnols dans son marché local
Prix du 37 Rue des Républicains Espagnols par rapport à la voie
Sur Rue des Républicains Espagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 37 Rue des Républicains Espagnols se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Républicains Espagnols par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Républicains Espagnols se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Républicains Espagnols à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Républicains Espagnols est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
