19 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Eugene Varlin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 19 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 19 Rue Eugene Varlin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Eugene Varlin par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Eugene Varlin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Eugene Varlin à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Eugene Varlin est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
