40 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 691 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugene Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 40 Rue Eugene Varlin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugene Varlin par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugene Varlin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -2.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 000 € au 40 Rue Eugene Varlin à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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