7 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugene Varlin, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 832 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 548 mètres
Ventes au 7 Rue Eugene Varlin
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugene Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Varlin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 7 Rue Eugene Varlin se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Varlin par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Varlin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 7 Rue Eugene Varlin à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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