44 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 801 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 44 Rue Fontaine se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fontaine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fontaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
