28 bis Rue Gaston Crépin, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gaston Crépin, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 25.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 bis Rue Gaston Crépin, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 234 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Gaston Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Gaston Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gaston Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Gaston Crépin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gaston Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gaston Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gaston Crépin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gaston Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 28 bis Rue Gaston Crépin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gaston Crépin par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gaston Crépin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -21.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
