22 Rue Giovanelli, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Giovanelli, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Giovanelli, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 297 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 208 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Giovanelli
Une vente a été recensée au 22 Rue Giovanelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Giovanelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Giovanelli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giovanelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Giovanelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Giovanelli dans son marché local
Prix du 22 Rue Giovanelli par rapport à la voie
Sur Rue Giovanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 22 Rue Giovanelli se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Giovanelli par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Giovanelli se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
