3 Rue Giovanelli, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giovanelli, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Giovanelli, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 252 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 115 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Giovanelli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Giovanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giovanelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giovanelli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giovanelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giovanelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giovanelli dans son marché local
Prix du 3 Rue Giovanelli par rapport à la voie
Sur Rue Giovanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue Giovanelli se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giovanelli par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giovanelli se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -19.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 3 Rue Giovanelli à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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