49 Rue Louise Michel, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Louise Michel, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 262 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 936 mètres
- - Collège Angela Davis à 264 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 463 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louise Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 49 Rue Louise Michel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louise Michel se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Louise Michel à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Louise Michel est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
