23 Rue Marcellin Berthelot, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Vignes 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 338 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 881 mètres
- - Collège République à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -37.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
