22 bis Allee de la Jardiniere, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allee de la Jardiniere, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 ter et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Allee de la Jardiniere, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 549 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allee de la Jardiniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allee de la Jardiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allee de la Jardiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allee de la Jardiniere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee de la Jardiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee de la Jardiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allee de la Jardiniere dans son marché local
Prix du 22 bis Allee de la Jardiniere par rapport à la voie
Sur Allee de la Jardiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 22 bis Allee de la Jardiniere se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allee de la Jardiniere par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Allee de la Jardiniere se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Allee de la Jardiniere à Bondy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Allee de la Jardiniere est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
