2 bis Allee de la Jardiniere, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee de la Jardiniere, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.19 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee de la Jardiniere, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 541 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 430 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee de la Jardiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee de la Jardiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee de la Jardiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee de la Jardiniere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Jardiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Jardiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee de la Jardiniere dans son marché local
Prix du 2 bis Allee de la Jardiniere par rapport à la voie
Sur Allee de la Jardiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 bis Allee de la Jardiniere se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee de la Jardiniere par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allee de la Jardiniere se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee de la Jardiniere à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee de la Jardiniere est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
