5 Allee des Hortensias, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Hortensias, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 258 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 289 mètres
- - Collège Jean Zay à 289 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Hortensias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Allee des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allee des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 5 Allee des Hortensias se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Hortensias par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Hortensias se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Hortensias à Bondy
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Hortensias est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
