9 bis Allée des Lettres, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Lettres, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée des Lettres, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 54 mètres
- - Remise à Jorelle à 585 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Lettres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Lettres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Lettres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Lettres dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Lettres par rapport à la voie
Sur Allée des Lettres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 bis Allée des Lettres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Lettres par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée des Lettres se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée des Lettres à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée des Lettres est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
