3 Allee des Paquerettes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Paquerettes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 227 logements - 3072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier à 203 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 396 mètres
- - Collège privé Assomption à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 396 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Paquerettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Paquerettes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Allee des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Allee des Paquerettes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Paquerettes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Paquerettes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Paquerettes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Paquerettes est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
