9 Allee Marguerite Duras, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Marguerite Duras, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 2186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 75 mètres
- - Remise à Jorelle à 106 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 186 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Marguerite Duras, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 9 Allee Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allee Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 Allee Marguerite Duras se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Marguerite Duras par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Marguerite Duras se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Marguerite Duras à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Marguerite Duras est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
