18 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 264 logements - 3973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 111 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 575 mètres
- - Collège Jean Zay à 575 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 605 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 542 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
