26 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
- - Bondy à 1108 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 683 mètres
- - Collège Brossolette à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 467 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 310 mètres
Ventes au 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Bondy
Le loyer moyen estimé au 26 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
