42 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Flèches.
- 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 543 mètres
- - Collège Brossolette à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 543 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 485 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Bondy et 38.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Bondy
Le loyer moyen estimé au 42 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
