45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Remise à Jorelle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 106 mètres
- - Remise à Jorelle à 95 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av Genevieve Anthonioz de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -13.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Av Genevieve Anthonioz de Gaulle est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
