32 bis Avenue Anatole France, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Anatole France, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 520 mètres
- - Remise à Jorelle à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1213 mètres
- - Collège Henri Sellier à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 32 bis Avenue Anatole France se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Anatole France par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Anatole France se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bondy et -16.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Anatole France à Bondy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Anatole France est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
