25 bis Avenue des Sciences, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Avenue des Sciences, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 290 mètres
- - Remise à Jorelle à 556 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue des Sciences, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 25 bis Avenue des Sciences se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Sciences par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue des Sciences se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 2.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 25 bis Avenue des Sciences à Bondy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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