26 Avenue des Sciences, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Sciences, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 266 mètres
- - Remise à Jorelle à 516 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 481 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Sciences, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 26 Avenue des Sciences se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Sciences par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Sciences se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -4.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 26 Avenue des Sciences à Bondy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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