1 Pl Gauguin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pl Gauguin, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 27.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Pl Gauguin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vieux Château.
2 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 2343 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 51 mètres
- - Remise à Jorelle à 279 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1138 mètres
- - Collège Pierre Curie à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 402 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 314 mètres
Ventes au 1 Pl Gauguin
Les 8 ventes au 1 Pl Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pl Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pl Gauguin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pl Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pl Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pl Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Pl Gauguin par rapport à la voie
Sur Pl Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Pl Gauguin se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pl Gauguin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pl Gauguin se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Bondy et -43.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 1 Pl Gauguin à Bondy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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