4 Place du 11 Novembre 1918, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 11 Novembre 1918, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 83 mètres
- - Bondy à 976 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 638 mètres
- - Collège Brossolette à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 638 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 476 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 11 Novembre 1918, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Place du 11 Novembre 1918 se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 11 Novembre 1918 se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 11 Novembre 1918 à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 11 Novembre 1918 est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
