25 Place Nicole Neuburger, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Nicole Neuburger, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Nicole Neuburger, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1453 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 82 mètres
- - Bondy à 1415 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 146 mètres
- - Collège privé Assomption à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 146 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Nicole Neuburger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Nicole Neuburger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Nicole Neuburger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Nicole Neuburger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Nicole Neuburger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Nicole Neuburger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Nicole Neuburger dans son marché local
Prix du 25 Place Nicole Neuburger par rapport à la voie
Sur Place Nicole Neuburger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 25 Place Nicole Neuburger se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Nicole Neuburger par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Nicole Neuburger se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Nicole Neuburger à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Place Nicole Neuburger est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
