22 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Villemomble, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 107 mètres
- - Bondy à 107 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Villemomble
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Villemomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Villemomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Villemomble, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villemomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villemomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Villemomble dans son marché local
Prix du 22 Route de Villemomble par rapport à la voie
Sur Route de Villemomble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 22 Route de Villemomble se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Villemomble par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Villemomble se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Villemomble à Bondy
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Villemomble est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
