34 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Villemomble, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°32 et de n°40 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 155 mètres
- - Bondy à 194 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Villemomble
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Villemomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Villemomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Villemomble, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Villemomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Villemomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Villemomble dans son marché local
Prix du 34 Route de Villemomble par rapport à la voie
Sur Route de Villemomble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 34 Route de Villemomble se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Villemomble par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Villemomble se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Villemomble à Bondy
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Villemomble est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
