45 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Villemomble, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 bis et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 197 mètres
- - Remise à Jorelle à 462 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Villemomble
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Villemomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Villemomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Villemomble, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Villemomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Villemomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Villemomble dans son marché local
Prix du 45 Route de Villemomble par rapport à la voie
Sur Route de Villemomble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 45 Route de Villemomble se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Villemomble par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Villemomble se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Bondy et -24.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Villemomble à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Villemomble est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
