6 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Villemomble, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Villemomble, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 167 mètres
- - Bondy à 74 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 356 mètres
Ventes au 6 Route de Villemomble
Les 5 ventes au 6 Route de Villemomble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Villemomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Villemomble, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Villemomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Villemomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Villemomble dans son marché local
Prix du 6 Route de Villemomble par rapport à la voie
Sur Route de Villemomble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Route de Villemomble se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Villemomble par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Villemomble se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Villemomble à Bondy
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Villemomble est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
