109 Rue Baudin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°107 et de 0.98 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 109 Rue Baudin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 226 mètres
- - Bondy à 589 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 294 mètres
Ventes au 109 Rue Baudin
Les 5 ventes au 109 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 109 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 109 Rue Baudin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Baudin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Baudin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
