21 Rue des Droits de l'Homme, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Droits de l'Homme, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 159 mètres
- - Bondy à 732 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1116 mètres
- - Collège Jean Renoir à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 349 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Droits de l'Homme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 21 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 21 Rue des Droits de l'Homme se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Droits de l'Homme se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Droits de l'Homme à Bondy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Droits de l'Homme est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
