228 Rue Edouard Vaillant, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°226 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Rue Edouard Vaillant, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 378 mètres
- - Remise à Jorelle à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 666 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 228 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue Edouard Vaillant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 228 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 228 Rue Edouard Vaillant se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue Edouard Vaillant se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et 39.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Rue Edouard Vaillant à Bondy
Le loyer moyen estimé au 228 Rue Edouard Vaillant est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
