18 Rue Georges Graff, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Graff, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Georges Graff, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 276 mètres
- - Remise à Jorelle à 544 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 513 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Graff
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Graff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Graff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Graff, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Graff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Graff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Graff dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Graff par rapport à la voie
Sur Rue Georges Graff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 18 Rue Georges Graff se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Graff par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Graff se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 18 Rue Georges Graff à Bondy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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