45 Rue Henry Alpy, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henry Alpy, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Henry Alpy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Martraye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 163 mètres
- - Remise à Jorelle à 821 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 486 mètres
- - Collège Brossolette à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 486 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henry Alpy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henry Alpy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henry Alpy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henry Alpy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henry Alpy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henry Alpy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henry Alpy dans son marché local
Prix du 45 Rue Henry Alpy par rapport à la voie
Sur Rue Henry Alpy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 45 Rue Henry Alpy se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henry Alpy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henry Alpy se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Henry Alpy à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Henry Alpy est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
