2 Rue Martin Luther King, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 512 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Luther King, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Saule Blanc à dominante résidentielle.
19 niveaux - 512 logements - 4344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Bernstein à 227 mètres
- - Remise à Jorelle à 352 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 945 mètres
- - Collège Pierre Curie à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 469 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Luther King, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Martin Luther King se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Luther King se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Luther King à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Luther King est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
