28 Rue Paul Vaillant-couturier, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Vaillant-couturier, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 212 mètres
- - Bondy à 837 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1025 mètres
- - Collège Jean Renoir à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 260 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Vaillant-couturier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 28 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Vaillant-couturier à Bondy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Vaillant-couturier est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
