38 Rue Paul Vaillant-couturier, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 25.23 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Rue Paul Vaillant-couturier, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Champart.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 128 mètres
- - Bondy à 798 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1027 mètres
- - Collège Jean Renoir à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 342 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 86 mètres
Ventes au 38 Rue Paul Vaillant-couturier
Les 2 ventes au 38 Rue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Vaillant-couturier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 38 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Bondy et -30.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
