45 Rue Saint-louis Prolongée, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-louis Prolongée, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Saint-louis Prolongée, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 76 mètres
- - Remise à Jorelle à 613 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-louis Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-louis Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-louis Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-louis Prolongée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-louis Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-louis Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-louis Prolongée dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-louis Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 45 Rue Saint-louis Prolongée se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-louis Prolongée par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-louis Prolongée se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bondy et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Saint-louis Prolongée à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Saint-louis Prolongée est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
