8 Allée Auguste Geneviève, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Auguste Geneviève, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Auguste Geneviève, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 818 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 440 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 562 mètres
- - Ecole primaire Paul Vaillant couturier 1 à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Auguste Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Auguste Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Auguste Geneviève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Auguste Geneviève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Auguste Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Auguste Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Auguste Geneviève dans son marché local
Prix du 8 Allée Auguste Geneviève par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Allée Auguste Geneviève se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Auguste Geneviève par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Auguste Geneviève se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 46.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Auguste Geneviève à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Auguste Geneviève est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
