Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 ter et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 22 Allée de la Surprise se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Surprise se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -43.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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