Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €
de 2 096 € à 4 243 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 718 €
de 2 090 € à 5 841 €

Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.69 €
17.58 € – 23.79 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Montfermeil dans son marché local

Prix Allée de Montfermeil par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Montfermeil se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Montfermeil à Clichy-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Allée de Montfermeil est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée de Montfermeil

Les ventes enregistrées Allée de Montfermeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 décembre 2025
700 000 €(4 242 €/m²)
Appart. (4 lots)•7 p•165 m²
149 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
19 décembre 2025
1 200 000 €(6 780 €/m²)
Maison•7 p•177 m²
157 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
19 mai 2025
138 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•3 p•64.94 m²
213 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
19 mai 2025
186 500 €(3 057 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
19 mai 2025
138 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•3 p•64.94 m²
213 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
24 mars 2025
314 000 €(3 609 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
138 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
12 juillet 2024
145 000 €(1 933 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
155 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
30 avril 2024
129 000 €(3 583 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
155 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
14 février 2024
350 000 €(1 977 €/m²)
Maison•9 p•177 m²
193 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
20 octobre 2023
109 000 €(2 868 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
213 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
7 juin 2023
194 250 €(3 169 €/m²)
Appart.•3 p•61.3 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
22 février 2023
142 000 €(2 152 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
213 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
27 janvier 2023
170 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
120 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
26 janvier 2023
132 000 €(2 444 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
213 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
11 janvier 2023
151 400 €(3 537 €/m²)
Appart.•2 p•42.8 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
26 juillet 2022
100 000 €(2 174 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•46 m²
155 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
12 janvier 2022
162 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•2 p•42.9 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
22 octobre 2021
290 000 €(2 900 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
Appartement
14 octobre 2021
95 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
120 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois
28 septembre 2021
312 500 €(2 604 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
130 Allée de Montfermeil, 93390 Clichy-sous-Bois

Cadre de vie et proximité Allée de Montfermeil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 1198 mètres
  • - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1966 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1132 mètres
  • - Collège Louise Michel à 1132 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1387 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 199 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Montfermeil

Allée de Montfermeil est située dans Iris

Adresses Allée de Montfermeil

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Montfermeil, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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