24 Allée de Récy, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Récy, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée de Récy, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 461 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 543 mètres
- - Collège Romain Rolland à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 543 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 619 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de Récy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Récy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de Récy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de Récy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Récy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Récy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Récy dans son marché local
Prix du 24 Allée de Récy par rapport à la voie
Sur Allée de Récy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 24 Allée de Récy se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Récy par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Récy se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -10.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée de Récy à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 Allée de Récy est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
